1969〜1979年築, 専有面積69.56㎡〜89.56㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比+8.8%
大阪市東淀川区
28.0万円/㎡
前年比+7.8%
新大阪第1ダイヤモンドマンション
大阪府大阪市東淀川区東中島一丁目
/ 新大阪駅 徒歩7分
1974年築 / 11階建 / 225戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
2,214万円
27.8万円/㎡
1,689
2,039
2,389
2,739
AI査定結果
推定相場価格
2,214万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,039万円〜2,389万円
25.6万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月9日
新大阪第1ダイヤモンドマンション
2,198万円（27.6万円/㎡）/ 3階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,198万円 | 27.6万円 | 3階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 700万円 | 24.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は27.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 2,198万円 | 27.6万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 225戸 | SRC |
| 2025/05/12 | 新大阪第1ダイヤモンドマンション 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅7分 | 2,198万円 | 27.6万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 225戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.8%上昇、大阪市東淀川区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して1.4%割安です。